Tổng hợp dự án bất động sản sinh lợi tốt dự kiến triển khai vào cuối năm 2017 tại HCM

Bài viết này, tôi sẽ cùng bạn điểm qua một số dự án bất động sản lớn có khả năng sinh lời cao và dự kiến sẽ được chủ đầu tư triển khai trong năm nay.

Marina Bay Thủ Thiêm (Quận 2)

Marina Bay.jpg

Dự án bất động sản Marina Bay Thủ Thiêm có tổng thể 09 tòa cao đến 25 tầng với tổng số vốn đầu tư lên đến 5 triệu đô, dự án được CTCP Đầu Tư Hạ Tầng Kỹ Thuật TP. HCM (mã chứng khoán CII) ký kết hợp đồng tín dụng với Ngân hàng BIDV hợp tác đầu tư và phát triển.

Xem thông tin chi tiết về dự án tại đây Marina Bay Thủ Thiêm (Quận 2)

Vietnam Financial Tower (Quận 10)

vietnam Financial.jpg

Khu phức hợp dân dụng này có tổng vốn đăng ký gần 1 tỷ USD khoảng 23 000 tỷ đồng, tọa lạc tại trung tâm Quận 10 với quy mô năm tòa tháp khách sạn – văn phòng – căn hộ cao đến 48 tầng. Dự án trước đây được một ngân hàng uy tín hàng đầu Việt Nam bảo lãnh cho vay vốn nhưng sau đó bị ngưng lại do vướng thủ tục pháp lý, tuy nhiên Vinci mới đây thông báo sẽ cùng Berjaya triển khai dự án sau khi được UBND chấp thuận phê duyệt.

The Nexus (Quận 1)

the nexus.jpg

The Nexus quận 1 có quy mô xây dựng gồm ba tòa tháp cao đến 40 tầng. Nhiều thông tin chính thống cho biết chủ đầu tư Refico đang chuẩn bị để khởi động dự án có vị trí tuyệt đẹp trên tuyến đường Lê Lợi nối dài này, theo đúng tiến độ đề ra.

Khu đô thị Tây Bắc & Vinpearl Safari Củ Chi

khudothitaybac.jpg

Không phải thủ tục hành chính phức tạp, mà một trong những vướng mắc lớn nhất khiến cho khu đô thị Tây Bắc và dự án Safari chậm tiến độ chính là thiếu vốn và vướng thủ tục giải tỏa mặt bằng làm cho tiến độ xây dựng bị chậm trễ. Hiện nay nhà đầu tư Vingroup đã được chấp thuận cấp phép đầu tư vào dự án Safari. Với tiềm lực của mình, Tập đoàn Vingroup sẽ sớm triển khai dự án và hoàn thành trong thời gian nhanh nhất như những sản phẩm cao cấp của tập đoàn này như chuỗi VinHome,…

Nguyễn Cư Trinh Centre (Quận 1)

khudothitaybac.jpg

 

Dự án lớn này của tập đoàn Bitexco làm chủ thầu. Đây là khu vực dân cư đông đúc sầm uất bật nhất của Quận 1 nên việc đền bù giải phóng mặt bằng cần một số tiền rất lớn. Tin vui cho những nhà đầu tư là dự án được dự kiến sẽ bắt đầu triển khai từ năm nay. Điểm nổi bật của  dự án là tòa tháp điểm nhấn cao 73 tầng, tức chỉ thấp hơn tòa Landmark 81 và Empire City 86 tầng.

Water Bay Bình Khánh (Quận 2)

waterbay.jpg

 

Khu tái định cư lên đến 30 hecta tại phường Bình Khánh đã chính thức thay đổi công năng từ tái định cư sang thành dự án nhà ở thương mại hiện đại. Quy mô của dự án là 10 tòa tháp cao 30 tầng này chính thức về tay tập đoàn Novaland. Nhà đầu tư này đã hoàn thiện mọi điều kiện cần thiết để công bố dự án trong năm 2017.

Suoi Tien Complex (Quận Bình Thạnh)

suoitiencomplex.jpg

Dự án rộng gần 02 hecta mặt tiền sông Sài Gòn thuộc quận Bình Thạnh đã được phê duyệt đầu tư với kiến trúc đông tây cổ điện. Dự án được đánh giá tích cực từ nhiều nhà đầu tư lớn có tên tuổi. Từ giữa năm 2016 dự án đã hé lộ phối cảnh do Spark Architects (đảo quốc Singapore) thực hiện. Theo thông tin công bố, chủ đầu tư dự án này là một tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á đã có hơn 20 năm hoạt động tại Việt Nam, và hơn 50 năm trên thị trường quốc tế.

Vinhomes Long Beach Cần Giờ

 

vinhomeslongbeach.jpg

Đây là một trong những dự án nổi bật nhất của tập đoàn Vingroup với diện tích hơn 1000 hecta đang được đầu tư với số tiền hơn 8.000 tỷ trước khi dự án trên được công bố đại chúng. Dự kiến trong năm 2017 này Vingroup sẽ triển khai các hạng mục sân golf, trung tâm mua sắm, khu giải trí Vinpearl, phim trường, bến du thuyền… và chính thức ra mắt dự án vào cuối năm nay.

Saigon Sports City (Quận 2)

 

saigonsportcity.jpg

 

Sau thành công lớn từ dự án Palm Heights (giai đoạn 1), Estella Heights, và Empire City (giai đoạn 1), nhà đầu tư danh tiếng hàng đầu việt nam đến từ Singapore Keppel Land chuẩn bị ra mắt một dự án mới ngay cửa ngõ Quận 2, sát bên khu trung tâm hành chính của quận 2. Đây là dự án hoàn toàn độc lập và tách biệt do Keppel Land tự mình đầu tư 100%. Những sản phẩm căn hộ đầu tiên của Saigon Sports City tại Rạch Chiếc sẽ được công bố trong năm nay.

Khu đô thị Hiệp Phước

 

khudothihiepphuc.jpg

 

Đây là khu đô thị cảng được xây dựng để thay thế cho cảng Sài Gòn đã tồn tại nhiều năm qua, khu đô thị này đang  được kỳ vọng sẽ thay đổi đáng kể bộ mặt đô thị và kinh tế khu vực phía Nam thành phố Hồ Chí Minh . Do vướng giải tỏa mặt bằng và hạ tầng chưa hoàn chỉnh,  nên dự án chưa được biết tới nhiều trên các phương tiện thông tin đại chúng. Tuy nhiên, năm 2017 này dự án sẽ được triển khai mạnh mẽ hơn để đón ‘con sóng’ đầu tư bất động sản tại khu Nam Hồ Chí Minh.

Eco Smart City (Quận 2)

ecosmartcity.jpg

 

Dự án khu đô thị trị giá tỷ USD nằm tại khu chức năng số 02 của Thủ Thiêm được đầu tư bởi liên doanh 3 tập đoàn lớn hàng đầu châu Á là Mitsubishi , Lotte (Hàn Quốc), và Toshiba (Nhật Bản). Với tiềm lực tài chính hùng mạnh, nhưng do vướng giải tỏa mặt bằng và quy trình thủ tục công nhận nhà đầu tư nên dự án chưa thể triển khai theo đúng tiến độ. Nhiều thông tin cho biết, dự án sẽ được triển khai vào cuối năm 2017 theo giai đoạn 1 của tổng thể dự án.

MetroCity Nhà Bè

 

metrocity.jpg

 

Được ví ngang hàng với  khu đô thị Phú Mỹ Hưng do Công ty GS E&C (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư đã dậm chân tại chỗ nhiều năm qua do vướng đường điện cao thế thuộc lưới điện quốc gia. Theo thông tin công bố dự án sẽ được khởi động vào cuối năm nay.

 

Khu đô thị Cảng Sài Gòn

 

khudothicangsaigon.jpg

 

Được xem là quỹ đất vàng cuối cùng để triển khai thành khu đô thị đẳng cấp sau khi Tân Cảng Sài Gòn và nhà máy đóng tàu Ba Son đã chuyển thành khu đô thị trước đó. Chủ dự án chính là Tập đoàn Vạn Thịnh Phát – một tập đoàn gia đình có tiềm lực tài chính mạnh mẽ với uy tín cao trong thị trường bất động sản.

 

An Phú Complex (Quận 2)

 

anphucomplex.jpg

 

An Phú Complex là dự án có một quỹ đất lớn thiên thời địa lợi và đẹp nhất khu đô thị City Horse – Quận 02 của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op (SCID), hợp tác với Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Novaland. Dự án đã hoàn tất công đoạn vận chuyển máy móc đến nơi thi công và dự kiến bắt đầu khởi công vào cuối năm nay

Khu Tam Giác Vàng Trần Hưng Đạo – Nguyễn Thái Học – Phạm Ngũ Lão (Quận 1)

khutamgiacvang.jpg

Jimiro – Đại Tân Phú là chủ đầu tư chính của dự án này. Đây là hai doanh nghiệp hầu như ít người biết đến, tuy nhiên về tổng quan dự án được nhà đầu tư đánh giá là táo bạo và khác biệt nhất trong các dự án nổi bật tại hồ chí minh.

 

VinCity Le Seine (Quận 9)

vincity.jpg

Theo  chiến lược phát triển nhà ở phân khúc trung bình VinCity , hai khu vực sẽ có mặt dự án VinCity là Quận 9 và Bình Chánh. Hiện tại khu vực Quận 9, quỹ đất của dự án Le Seine đã được san lấp mặt bằng 100% và sẽ bán hàng vào năm nay với quy mô hàng chục ngàn căn hộ ở phân khúc giá tầm trung.

Gem Riverside (tên cũ Venice City – Quận 2)

 

gemriverside.jpg

 

Giá trị chuyển nhượng hơn 1.000 tỷ đồng được được tập toàn Đất xanh chi ra được giới đầu tư bất ngờ với khả năng chịu chơi tất tay. Tại đây, Đất Xanh sẽ xây dựng 6 tòa tháp căn hộ cao đến 35 tầng với phân khúc sản phẩm là trung cấp, và cao cấp giá bán khoảng 30-40 triệu/m2, sản phẩm cao cấp nhất về giá trị cũng như đẳng cấp  của Đất Xanh từ trước tới nay. Dự án sẽ ra mắt vào khoảng Quý 3 năm 2017.

Parland 2 (Quận 2)

 

partland2.jpg

 

Đây là khu đất rộng hơn 2 hecta với quy mô xây dựng dự kiến 4 tòa tháp cao đến 48 -50  tầng. Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Chiphua uy tín, với hướng thiết kế hiện đại của nhịp sống đô thị. The Parkland 2 nằm tại Phường An Phú Quận 2, cách trung tâm TP chỉ với 10 phút lái xe. The Parkland 2 như một trung tâm nghỉ dưỡng, một ốc đảo bình yên với không khí trong lành, không gian yên tĩnh với đẳng cấp resort trong lòng thành phố.

Nguồn: sở kế hoạch đầu tư Hồ Chí Minh